相続人申告登記 デメリット

さらに、登記ができる士業は、司法書士と弁護士のみですが、弁護士は、その業務範囲の広さから、費用面で割高であるというデメリットがあります。登記手続は弁護士でないとできない業務では全くありませんから、皆さまにとって身近な法律のプロである司法書士にご相談ください。 愛次司法書士事務所では、千代田区、台東区、江東区、練馬...

もっとも、土地の相続登記を行わない場合には、不動産を売却できない、他の相続人に勝手に不動産を処分される可能性があるなど、様々なデメリットが存在します。そのため、土地の相続登記も含めて行うことも考えられます。 〇登記記録謄本の取得 〇戸籍・戸籍附票収集 〇登記記録上の住所と死亡時の住所のチェック 〇遺産分割協議 

休眠担保権を放置した場合のデメリットについてご説明します。一般的に担保がついたまま不動産を買う人はほとんどいません。したがって、何十年も前の抵当権であっても担保が残っていることには変わりがないため、不動産を売却することは難しくなります。また、金融機関等は、よくわからない担保がついたままの不動産を嫌うため、休眠担保...

一方デメリットとしては、借入先の変更ができないため、ほかの金融機関から融資を受ける場合には、別途手続きを要することが挙げられます。 休眠担保等抹消訴訟でお困りの際は、愛次司法書士事務所までご連絡ください。当事務所は東京都千代田区に事務所を構えており、千代田区、台東区、練馬区、江東区にお住まいの方を中心に、ご相談を...

なお、相続が発生して、上記申請義務を忘れてしまうと、過料が課せられますが、相続人間でもめているなどでなかなか、３年以内の相続登記申請ができない場合には、救済措置として『相続人申告登記』という制度も新設されました。詳細は当事務所までお問合せ下さい。相続登記についてお悩みの方は、愛次司法書士事務所までお気軽にご相談く...

債権執行については、不動産執行や動産執行と異なり差押対象物を売却するといった手続きなく簡易迅速に執行手続きを完了させることが可能ではありますが、逆に物として存在しない債権を差し押さえなければならないケースが多いため、どのような債権がどれくらいあるのかを正確に調査しなければならないというデメリットもあります。強制執...

3年以内に相続登記ができない場合には相続人申告登記を行うべき相続登記は、原則として3年以内に行う必要があります。とはいえ、相続人の中に連絡が取れないひとがいたり、遺産分割をめぐり、遺産分割協議が行えないようなケースも考えられます。相続登記の期限に間に合いそうにないような場合、過料を支払わないようにするためにはどの...