古い 抵当権 抹消

民事執行手続きには、裁判で勝訴判決や裁判上の和解を得た方が利用できる「強制執行手続」と、抵当権などの担保権を有している方が利用できる「担保権の実行手続」の2種類があります。 裁判所の手続きを利用するにあたっては、必要な書類が全て揃っていて、また中身も正確なものが提出されなければいけません。そして、裁判所に提出する...

抵当を例に説明すると、住宅を購入する場合などに、多くの方は住宅ローンを組むのですが、その際に貸付を行う金融機関は不動産に「抵当権」という担保を設定させます。債務者がローンを支払えなくなった場合には、金融機関は、抵当にとった不動産を差し押さえて、そこから債権を回収することになります。 その不動産から債権回収をするた...

抵当権者と連絡が取れない休眠担保権の抹消手続きは、以下のような方法が考えられます。 ・現在の所有者が当時の弁済を証明して抹消登記を申請する当時の借用書、元金、利息の弁済を証明する領収書などをつけて、現在の所有者から抹消登記を申請することが考えられますが、弁済を証明する書類を全て揃えることはとても難しいといえます。...

休眠担保権とは、明治、大正から昭和初期にかけて設定され、その後すでに完済しているかどうかも分からず、抵当権者との連絡も取れずに長年にわたって放置されている抵当権などの担保権のことです。 休眠担保権を放置した場合のデメリットについてご説明します。一般的に担保がついたまま不動産を買う人はほとんどいません。したがって、...

抵当権とは、住宅ローンなどでお金を借りた際、万が一借りた人が返済できない場合に、土地や建物を担保とする権利のことです。 住宅ローンを組む際に、購入する不動産を担保にすることがよくあります。金融機関は、ローンの返済が滞った場合の借入金の回収手段として、不動産に抵当権を設定します。担保されている借金が返済できなくなっ...

消費者問題、休眠担保等抹消訴訟、相続、金銭トラブル、民事執行手続き（執行書類作成）、商業登記（会社・法人等の登記手続）、140万円以下の訴訟、債務整理など、幅広い分野からのご相談に対応可能です。お客様のご依頼の本質をつかみ、ひとつひとつの業務を丁寧に、お客様にわかりやすい説明や満足のいくサービスの提供を心がけてい...

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